1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계3동행정복지센터"의 북서측 인근에 위치하
는 부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소공원
등이 분포되어 있음.
교통상황 단지의 인근에 노선버스정류소가 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건 중 2층 201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)로 이용되고 지하(공동 저탄장 및 대피소)는
창고로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시
기 바람.
설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 단지의 동측으로 소로에 접하며 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선
에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,054만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 6,435만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,728만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
호계동 아파트 경매 2024타경444 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 544만원의 10%인 약 2,054만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,435만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 544만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,728만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (29일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경444 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.