2024타경444 [1] 물건 사진

호계동 아파트 경매 — 경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42, 2동 2층201호 (호계동,유환아파트) (2024타경444 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-27 낙찰가 2억 2,760만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,100만원의 70.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,760만원
감정가 대비70.9%
최저매각가 대비110.8%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 2,700만원
매각일2026-10-27

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물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42, 2동 2층201호 (호계동,유환아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,100만원
최저매각가격2억 544만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-27
진행상태매각
건물면적61.42㎡
대지면적35.12㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일3억 2,100만원유찰
22026-09-22매각기일2억 5,680만원유찰
32026-10-27매각기일2억 544만원매각
42026-11-03매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계3동행정복지센터"의 북서측 인근에 위치하 는 부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소공원 등이 분포되어 있음. 교통상황 단지의 인근에 노선버스정류소가 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건 중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)로 이용되고 지하(공동 저탄장 및 대피소)는 창고로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시 기 바람. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 단지의 동측으로 소로에 접하며 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선 에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 544만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,728만원입니다.
호계동 아파트 경매 2024타경444 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-27 2억 2,760만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,100만원의 70.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 544만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,700만원로 낙찰가와 60만원 차이입니다.
2024타경444 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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