1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계3동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하며,
주위환경은 노변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 19층 건물 중 제1층 제101호로서,
사용승인일 : 2006.08.09.
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 전면유리 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등,
창호 : 전면유리 창호임.
이용상태 공부상 근린생활시설로 기재되어 있음.
설비내역 위생설비, 도시가스설비, 기본적인 소방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30미터내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의
포장도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100860 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 342만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8억 2,739만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,834만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
호계동 근린시설 경매 2025타경100860 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 3,424만원의 10%인 약 1억 342만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 2,739만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 2,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 3,424만원, 감정가의 51% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 364.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,834만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경100860의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.