1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계삼거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 중 제19층 제에이1902호로서,
(사용승인:2007.03.28)
외벽: 타일붙임 및 복합판넬 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트(방 4, W/C 2 , 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트, 판매시설 및 운동시설)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 5m 내외의
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1086 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,152만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 1,216만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,739만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
호계동 아파트 경매 2025타경1086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,520만원의 10%인 약 5,152만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 1,216만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,520만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,739만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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