1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 안양시 동안구 관양동 소재‘인덕원역(전철 4호선)’남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(4호선 인덕원역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상10층 건 내 제10층 제1002호로서(사용승인일: 2014.11.19.),
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샤시창호 등 입니다.
이용상태 대상물건은 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역 대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대상물건 북측으로 로폭 5~10미터 및 동측으로 로폭 5~8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101199 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,085만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,684만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,969만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
관양동 오피스텔 경매 2025타경101199 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 854만원의 10%인 약 1,085만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,684만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 854만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,969만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (24일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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