상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1154 [1] 안양지원경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호

물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호
감정가8억 400만원
최저매각가격6억 4,320만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적109.75
대지면적26.59
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일8억 400만원유찰
22026-08-11매각기일6억 4,320만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 ‘인덕원중학교’ 남서측에 위치하는 평촌오비즈타워 24층 2412호로 주위는 아파트 단지 다세대주택 지식정보타운 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 근거리에 지하철 4호선 인덕원역이 있으며 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 24층 2412호로 외 벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 인테리어 마감 창 호: 샷시 창호입니다. 이용상태 본건은 아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨, 주차장설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 공장(지식산업센터), 지원시설부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 22미터, 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획

리치고 경매 분석

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