1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계1동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 내 6층 601호이며,
외벽: 돌 붙임 및 드라이비트 등,
창호: 플라스틱 창문 등임.
이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)로 이용 중임.
설비내역 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측으로 약 4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특
별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
3명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,088만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,703만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,891만원
자주 묻는 질문
호계동 아파트 경매 2025타경100977 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 879만원의 10%인 약 1,088만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,703만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,200만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 879만원, 감정가의 33% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,891만원입니다.
2025타경100977 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경100977 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2025타경100977/1/사진/0.jpg?w=512)