2025타경101578 [1] 물건 사진

평촌동 아파트 경매 — 경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6 초원아파트 704동 9층911호 (2025타경101578 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6 초원아파트 704동 9층911호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 4,300만원
최저매각가격4억 4,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적37.85㎡
대지면적23.8㎡
준공연도35년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일4억 4,300만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 <동안고등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 평촌역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 지상15층 건물 내 제9층 제911호로서, ( 사용승인일 : 1992.10.15 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 이용상태 아파트(거실/주방, 방2, WC)등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로, 북서측 및 남동측으로 중로, 남서측으로 보행자도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,869만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

평촌동 아파트 경매 2025타경101578 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,300만원의 10%인 약 4,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,869만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101578 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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