근린 경매 2025타경52402 [1] 수원지방법원경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동)

물건 개요

소재지경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동)
감정가11억 6,824만원
최저매각가격8억 1,777만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적687.84
대지면적1115
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-30매각기일11억 6,824만원유찰
22026-03-11매각기일8억 1,777만원변경
32026-08-05매각기일8억 1,777만원예정
42026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 ""삼존2리 마을회관"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경의 사정은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 500m 이내에 버스정류장 등이 소재하나 제반 대중교통의 사정은 전반적으로 불편시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 2~3: 인근토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 삼각형 상업용 건부지임. 일련번호 3: 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 현황도로임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 등임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 1: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임. 이용상태 근린생활시설임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및

리치고 경매 분석

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