상가,오피스텔,근린 경매 2025타경307 [1] 김천지원경상북도 김천시 감호동 203

물건 개요

소재지경상북도 김천시 감호동 203
감정가1억 880만원
최저매각가격3,732만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적140.41
대지면적70.9
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-21매각기일1억 880만원유찰
22026-06-18매각기일7,616만원유찰
32026-07-16매각기일5,331만원유찰
42026-08-20매각기일3,732만원예정
52026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 감호동 소재 '김천교' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 가각정리된 사다리형 토지로서 남동측 도로보다 다소 저지에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '주거용 건부지'입니다. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 15미터 및 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-3)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-149)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 (가)철근콘크리트 및 벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서, -외벽: 외장타일 및 드라이비트 등 마감. -내벽:

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경307 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.