1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치하는 '더스퀘어 제 1층 제118호~제120호' 구분건물로서, 부근 일대는 경북혁신도시 내 중심상업지역으로 상업용 구분건물, 업무시설 및 상업용 나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 철도역 및 지방도 등이 있어 제반 교통 사정은 무난합니다.
건물의 구조 1-가~3-다) 철골철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 중 제1층 제118호~제120호로서, 외벽: 알미늄복합판넬, 화강석, 페어그라스 등 마감, 내벽: 내부인테리어 미시공상태, 바닥: 바닥인테리어 미시공상태, 콘크리트 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다.
이용상태 1~가~3-다) 공히 "판매시설(상점)" 용도이나, 현재 공실상태입니다.
설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있 습니다.
토지의 형
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,010만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
율곡동 판매시설 경매 2025타경11708 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,000만원의 10%인 약 5,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.