1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건토지는 경상북도 구미시 거의동 소재 '금오공대' 남동측 근거리에 위치하며 부근은
도로변의 야산지대로서 인근에는 거의2지구 택지개발구역으로 미개발나지 등이 소재함.
교통상황 인근에 간선도로 등이 소재하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태 주방위 남서향 중경사지의 자연림임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 임지상 일부에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11288 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
332만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,326만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
거의동 임야 경매 2025타경11288 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,322만원의 10%인 약 332만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,326만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,780만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,322만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5256㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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