1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 '선릉역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 , 오피스텔, 사무실, 상가등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (2호선 선릉역)이 소재하는 바 제반교통상황 양호합니다.
형태 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄하며, 가장형토지로서 신축중인 제시외 건물이 소재합니다.
인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2018-03-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7억 9,814만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9,574만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
대치동 대지 경매 2025타경104675 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 79억 8,138만원의 10%인 약 7억 9,814만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.