1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "우신고등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,연립주택,단독주택,다세대주택,근린생활시설,종교시설 및 학교 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브 지붕 지하1층/지상5층 건물(사용승인일;2019.06.28.) 내 제4층 제401호로서 외벽;치장벽돌붙임 등 마감 창호;새시창호 입니다.
이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중 입니다.
설비내역 위생설비 및 급배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 남향 완경사 지대내의 자체 평탄시되는 부정형의 토지로,도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등 본건 서측 및 북동측으로 각각 로폭4~6m 정도의 포장도로와 2면으로 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3303 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,537만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
궁동 다세대 경매 2026타경3303 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,400만원의 10%인 약 3,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.