| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1257 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 4,799만원 |
| 최저매각가격 | 10억 4,799만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 493.65㎡ |
| 대지면적 | 298.7㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 10억 4,799만원 | 변경 |
| 2 | 2026-08-03 | 매각기일 | 10억 4,799만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 &apos;초곡초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 다가구주택 및 주거나지 등으로 형성되어있는 &apos;미성숙주택지대&apos;로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지대비 대체로 등고평탄하며 &apos;주상용 건물 부지&apos;로 이용 중임. 인접 도로상태 대상물건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조),지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 -. 기타 참고사항 없 음. 2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석도에서 2025타경4157 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.