| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 산123-1 |
|---|---|
| 감정가 | 2,970만원 |
| 최저매각가격 | 349만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 990㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 매각기일 | 2,970만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-23 | 매각기일 | 2,079만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1,455만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1,019만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-22 | 매각기일 | 713만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-20 | 매각기일 | 499만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-24 | 매각기일 | 349만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 ""연화재사거리"" 서측 약 400m지점에 위치하는 임야로서, 포항시 근교의 임야지대로 입지조건 보통임. 교통상황 북측 인근지 농경지까지는 차량출입 용이한 편이며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리꼴의 북서향 급경사의 자연림으로 소나무, 활엽수가 혼재하는 자연림임. 인접 도로상태 맹지이나, 북측 및 서측 타인 소유 토지에 소나무 재선충 방재용 임도가 개설되어 있는 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 본건 임지상에 생육 중인 입목은 거래관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 공유지분인 임야에 대한 평가로서 위치 확인이 곤란하여 전체 임야를 기준으로 한 평균단가를 적용함.
리치고 경매 분석도에서 2025타경3780 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.