아파트 경매 2025타경4014 [1] 포항지원경상북도 포항시 북구 두호동 908 에이스 가동 4층 404호

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 두호동 908 에이스 가동 4층 404호
감정가4,600만원
최저매각가격2,254만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적44.2
대지면적101.54
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일4,600만원유찰
22026-07-20매각기일3,220만원유찰
32026-08-24매각기일2,254만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 두호동 소재 ""두호남부초교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 학교 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시창호 등. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 제형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 접한 폭 약 8미터 도로로 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경4014 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.