북내면 임야 경매 — 경기도 여주시 북내면 운촌리 산7 (2025타경31082 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 여주시 북내면 운촌리 산7
용도임야 · 토지
감정가5억 2,144만원
최저매각가격5억 2,144만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적23702㎡
관할법원여주지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 북내면 운촌리 소재 ""북내초등학교 운암분교장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전,답 등 농경지, 골프장, 단독주택 등이 혼재하는 임야지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나, 대중교통사정은 불편시 됨 형태 및 이용상태 부정형의 경사지로서 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 비포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31082 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,214만원
평당 감정가(대지면적 기준)7만원

자주 묻는 질문

북내면 임야 경매 2025타경31082 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,144만원의 10%인 약 5,214만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,144만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,144만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 23702㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31082의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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