대지,임야,전답 경매 2025타경863 [1] 수원지방법원경기도 화성시 남양읍 문호리 산24-5

물건 개요

소재지경기도 화성시 남양읍 문호리 산24-5
감정가1,089만원
최저매각가격261만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2975
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일1,089만원유찰
22026-04-29매각기일762만원유찰
32026-06-08매각기일534만원유찰
42026-07-13매각기일374만원유찰
52026-08-25매각기일261만원예정
62026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 '분지섬저수지' 북측인근에 위치하며, 주변은 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역임 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 현황 자연림임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경863 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.