1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 소재 '상록리조트' 북측 인근에 위치하고 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야가 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서, '자연림'으로 이용중입니다.
인접 도로상태 북측으로 폭 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(수신면7(일반형))
가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타:없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경466 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,207만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
수신면 임야 경매 2025타경466 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,066만원의 10%인 약 2,207만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,066만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,066만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11434㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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