연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경713 [1] 천안지원충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 204동 2층207호

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 204동 2층207호
감정가1억 300만원
최저매각가격7,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.98
대지면적53.47
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일1억 300만원유찰
22026-08-05매각기일7,210만원예정
32026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 '가전1리 경로당' 북측 인근에 위치하는 '부경타운하우스2단지' 내 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 (1) 2층 207호, (2) 3층 308호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 각각 연립주택 1개호(거실/방, 방, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 가스공급설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 중로의 아스콘 포장도로, 동측으로 세로의 비포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일

리치고 경매 분석

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