구좌읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 634-1 (2025타경1597 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 634-1
용도전 · 토지
감정가32억 8,906만원
최저매각가격16억 1,164만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-22
진행상태진행중
대지면적15580㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일32억 8,906만원유찰
22026-04-21매각기일23억 235만원유찰
32026-06-02매각기일16억 1,164만원변경
42026-09-22매각기일16억 1,164만원예정
52026-09-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1597 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 6,116만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)11억 2,815만원
평당 감정가(대지면적 기준)70만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

구좌읍 전 경매 2025타경1597 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 1,164만원의 10%인 약 1억 6,116만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 2,815만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 32억 8,906만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 1,164만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15580㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 70만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1597의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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