1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "동명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제빈주거환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선(용두역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 2016년 04월 11일 사용승인되었으며, 외벽 : 치장벽돌 쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 '건물개황동' 참조)
설비내역 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-11-24) , 상
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,274만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마장동 다세대 경매 2025타경52114 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.