1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 ""서종골프연습장"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태 완경사의 토지를 평탄하게 다단으로 조성한 사다리형의 토지로서, 나지 및 제시외건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약6~8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m) (닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물 기호㉠~㉤이 소재함.(후첨 ""제시외건물"" 및 ""사진용지"" 참고바람.)
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경483 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,650만원
평당 감정가(대지면적 기준)
67만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
서종면 목장용지 경매 2025타경483 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,499만원의 10%인 약 5,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.