2026타경1247 [1] 물건 사진

칠성동2가 아파트 경매 — 대구광역시 북구 칠성동2가 715 대구역 서희스타힐스 109동 19층1902호 (2026타경1247 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 북구 칠성동2가 715 대구역 서희스타힐스 109동 19층1902호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 300만원
최저매각가격4억 300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적84.84㎡
대지면적46.14㎡
준공연도15년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일4억 300만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '칠성고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독 및 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상25층 건 중 제19층 제1902호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 일부 대리석 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 바닥 ; 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 유사 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지 남측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 3차선, 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,570만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

칠성동2가 아파트 경매 2026타경1247 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 300만원의 10%인 약 4,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,570만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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