1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ""삼봉3리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황 북측 인근으로 대호만로(지방도615호선)가 통과하고 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 1) 일련번호(1)
부정형의 토지로 전으로 이용 중이며, 일부는 구거 등으로 이용 중으로 목측됨.
2) 일련번호(2)
유사 사다리형의 토지로 주거나지임.
인접 도로상태 1) 일련번호(1)
지적상 일부 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 북측의 현황 시멘트포장 도로, 인접지
등을 이용하여 접근 가능함.
2) 일련번호(2)
지적상 일부 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 북서측의 현황 시멘트포장 도로를 이
용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1, 2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사
육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
광구(77713)<광업법>임.
제시목록 외의 물건 -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
564만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,945만원
평당 감정가(대지면적 기준)
44만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
석문면 대지 경매 2025타경579 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,635만원의 10%인 약 564만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,945만원(감정가의 12%)입니다.