1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황 본건 까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 "주거기타(전 등)" 상태임.
기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거나지" 상태임.
기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거기타(토지임야 등)" 상태임.
기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 "주거나지" 상태임.
기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,4) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
기호(2) : 동측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함.
기호(3) : 맹지임.
기호(5) : 서측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경4372 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,795만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,564만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,683만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
읍내동 단독주택 경매 2024타경4372 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,948만원의 10%인 약 4,795만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,564만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 9,790만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,948만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,683만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경4372의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.