송악읍 염전 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 복운리 26-116 (2025타경51274 [1] 서산지원)
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 26-116 |
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| 용도 | 염전 (잡종지) · 토지 |
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| 감정가 | 12억 9,591만원 |
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| 최저매각가격 | 12억 9,591만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-29 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 14918㎡ |
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| 관할법원 | 서산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-29 | 매각기일 | 12억 9,591만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운2리회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, "잡종지", 일련번호(2) : 세장형의 평지로서, "잡종지", 일련번호(3,4,8) : 도로, 일련번호(5,6) : 가장형의 평지로서, "휴경지", 일련번호(7) : 가장형의 평지로서, "휴경지 및 도로", 일련번호9) : 가장형의 평지로서, "휴경지"임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5,6) : 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1억 2,959만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 29만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 송악읍 염전 경매 2025타경51274 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 12억 9,591만원의 10%인 약 1억 2,959만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 12억 9,591만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 9,591만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 염전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 14918㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-29 (12일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경51274의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.