1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 공히 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 '전대2리마을회관' 기준 기호(1) 북서측 근거리, 기호(2) 북측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.
교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지내 자체지반 평탄한 평지로서 기호(1) 답 및 전으로 이용 중이며 본건 지상 위 제시외건물(비닐하우스)이 소재함. 기호(2) 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1)은 북측, 기호(2)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악10 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(2) 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 별지 &apos;지적도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호(1) 지상 위 소유자
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,294만원
평당 감정가(대지면적 기준)
55만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송악읍 임야 경매 2026타경51 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,942만원의 10%인 약 6,294만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.