전답 경매 2025타경711 [2] 서산지원충청남도 당진시 석문면 삼봉리 479-1

물건 개요

소재지충청남도 당진시 석문면 삼봉리 479-1
감정가2억 9,230만원
최저매각가격7,018만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1580
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일2억 9,230만원유찰
22026-05-12매각기일2억 461만원유찰
32026-06-16매각기일1억 4,323만원유찰
42026-07-21매각기일1억 26만원유찰
52026-08-25매각기일7,018만원예정
62026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재, '삼봉3리 노인회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 단독주택, 국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 - 본건 토지 기호 '1' 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 비포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 '2' 현황 맹지이며 소유자가 동일한 인접 토지(삼봉리 767)을 통하여 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 '3' 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 - 본건 토지 기호 '1' 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(777130)<광업법> - 본건 토지 기호 '2' 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든

리치고 경매 분석

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