1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도안동 ""가수원네거리"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 동측 및 남측 인근 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 평탄한 가장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측 및 서측으로 소로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건 별지 ""지적도"" 및 ""건물개황도"" 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대미상임.
나. 지상에 소재하는 화단, 조경수 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,722만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,264만원
자주 묻는 질문
도안동 근린주택 경매 2025타경502732 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 7,215만원의 10%인 약 1억 4,722만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.