| 소재지 | 서울특별시 동대문구 청량리동 548 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 4,078만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,551만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 33.06㎡ |
| 대지면적 | 95.2㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 매각기일 | 8억 4,078만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 6억 7,263만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5억 3,810만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 4억 3,048만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3억 4,439만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 7,551만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 &quot;서울홍파초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며 주위는 제기동 전래시장및 주변상가와 후면 주택으로 이루어진 후면주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입은 불가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측, 남측, 동측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경13141 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.