1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 ""홍릉초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 학교 등의 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층건 중 제2층 제204호로서,
(사용승인일 2019.08.30)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택(후첨 ""내부구조도""참고)으로 이용중임.
설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 ""회기로10길""의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
763만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,107만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,893만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
청량리동 다세대 경매 2025타경12231 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,634만원의 10%인 약 763만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,107만원(감정가의 17%)입니다.