1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 북구 매천동 소재 '대구관문초등학교' 남동측 인근에 위치하 는 부동산(임야- 자연림 외)으로서 부근은 시 외곽지의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다 세대, 주상용, 아파트 등 일반 주택지대와 후면의 임야지대 등으로 형성 되어 있음.
교통상황 본건 토지까지 일반차량 등 접근 어려우나 시 외곽지대에 위치하고 주변에 시내버스 정류장 과 인근에 지상철 3호선(매천시장역)이 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호시됨.
형태 및 이용상태 본건은 삼각형에 가까운 임야로서 남서향의 완경사에서 중경사를 이루며 '자연림' 및 일부 개간된 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 지적 및 형황 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역 <교육환경 보
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
625만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
매천동 임야 경매 2025타경1174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,251만원의 10%인 약 625만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,251만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,251만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7554㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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