1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리에 소재하는 ""용무지항"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 식당 등이 소재하는 포구 주변 해안지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""잡종지"" 상태임.
기호 2 : 부정형 평지의 도로예정지인 토지로서 현황은 ""잡종지"" 상태임.
인접 도로상태 기호 1 : 본건 북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
기호 2 : 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-1
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,473만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
석문면 잡종지 경매 2025타경620 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,731만원의 10%인 약 4,473만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.