서초동 아파트 경매 — 서울특별시 서초구 서초동 1455-9 경남아너스빌 101동 2층205호 (2026타경100393 [2] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 서초동 1455-9 경남아너스빌 101동 2층205호
용도아파트 · 주거시설
감정가22억 3,000만원
최저매각가격22억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-06
진행상태진행중
건물면적127.04㎡
대지면적57.74㎡
준공연도22년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일22억 3,000만원예정
22026-10-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 3275번지 소재 "구반포역" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 1455-9번지 소재 "남부터미널역" 서측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 15층 아파트로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 22층 공동주택(아파트)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 2,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)5,803만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

서초동 아파트 경매 2026타경100393 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 3,000만원의 10%인 약 2억 2,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 127.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,803만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (8일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100393 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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