1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1): 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 '다사초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대임. 일련번호(2,3): 대구광역시 달성군 다사읍 문양리 소재 '아랫서부실마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대임.
교통상황 일련번호(1): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 일련번호(2,3): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 남동하향 완경사지대의 부정형의 임야로서, 중,소경목 및 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태이며 일부 묘지로 이용 중임. 일련번호(2,3): 서하향 완경사지대의 부정형의 임야로서, 중,소경목 및 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태이며 일부 묘지로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 동측으로 도로와 접하나 실제 도로가 개설되어 있지 않은 상태임. 일련번호(2,3): 지적도상 맹지이나 인접지(하천부지)를 경유하여
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,111만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,775만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
다사읍 임야 경매 2026타경3927 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,107만원의 10%인 약 1,111만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,775만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,867만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,107만원, 감정가의 70% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-08 (24일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3927 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3927 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3927/1/사진/0.jpg?w=512)