1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 효령면 마시리 소재 ""마시동마을"" 남서측 인근에 위치하며 주
위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등으로 볼 때 제반 교통사정은 무난한
편임.
형태 및 이용상태 북하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전(일부 도로)으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 본건 포함하여 폭 약 3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역, 소하천예정지, 공장설립승인지역임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 전(일부 도로)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
786만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,500만원
평당 감정가(대지면적 기준)
41만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
효령면 답 경매 2025타경10264 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,857만원의 10%인 약 786만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,500만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경10264 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2025타경10264/1/사진/0.jpg?w=512)