1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역(지하철1호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 상업용건물, 숙박시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 인근에 노선 버스정류장 및 의정부역(지하철1호선)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 중 7층 702호로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기마감 등 창호: 하이새시 창호.
이용상태 '(주거용)오피스텔'로 이용중임. (후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 화재경보장치, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택,오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 소로(2차선도로), 동측 및 남측으로 '세로'와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,625만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
의정부동 오피스텔 경매 2025타경5370 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 800만원의 10%인 약 3,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.