2026타경70306 [1] 물건 사진

의정부동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 166-4 의정부 디베뉴스타 13층 1308호 (2026타경70306 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 6,009만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 60.7%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,009만원
감정가 대비60.7%
최저매각가 대비123.9%
응찰자 수3명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 166-4 의정부 디베뉴스타 13층 1308호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가9,900만원
최저매각가격4,851만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적18.51㎡
대지면적2.41㎡
준공연도7년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일9,900만원유찰
22026-07-21매각기일9,900만원유찰
32026-08-25매각기일6,930만원유찰
42026-09-29매각기일4,851만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등으로 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제 차량진출입이 원활하며, 인근 시내버스정류장 및 지하철1호선 의정부역까지의 거리 및 노선수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층건내 제13층 1308호로서, 외벽 : 화강석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 대로(평화로) 및 서측으로 소로한면에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,851만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,768만원입니다.
의정부동 오피스텔 경매 2026타경70306 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 6,009만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 60.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,851만원보다 23.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2026타경70306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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