2025타경71750 [1] 물건 사진

의정부동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 11층1108호 (2025타경71750 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 3,668만원에 매각됐습니다. 감정가 7,100만원의 51.7%, 응찰자 3명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,668만원
감정가 대비51.7%
최저매각가 대비105.4%
응찰자 수3명
매각일2026-10-28

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 11층1108호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가7,100만원
최저매각가격3,479만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수9회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
건물면적19.62㎡
대지면적3.75㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-16매각기일7,100만원유찰
102026-09-23매각기일4,970만원유찰
112026-10-28매각기일3,479만원예정
122026-11-04매각결정기일-예정
22025-08-20매각기일4,970만원유찰
32025-09-24매각기일3,479만원유찰
42025-10-29매각기일2,435만원유찰
52026-04-01매각기일1,705만원유찰
62026-05-06매각기일1,193만원유찰
72026-06-10매각기일835만원유찰
82026-07-15매각기일585만원변경
92026-08-19매각기일7,100만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 지역로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 ""의정부 중앙역""이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임. 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 11층 1108호로서 (사용승인일 : 2012.10.30) 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창 호 : 샷시 창호 마감 이용상태 아파트(도시형 생활주택(원룸형)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 30 미

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2025-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,100만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,479만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,196만원입니다.
의정부동 오피스텔 경매 2025타경71750 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 3,668만원에 매각됐습니다. 감정가 7,100만원의 51.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,479만원보다 5.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경71750 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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