2026타경70836 [1] 물건 사진

신곡동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 신곡동 685 벽산아파트 6동 18층 1802호 (2026타경70836 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2억 2,380만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 77.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,380만원
감정가 대비77.4%
최저매각가 대비110.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 신곡동 685 벽산아파트 6동 18층 1802호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,900만원
최저매각가격2억 230만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.63㎡
준공연도34년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일2억 8,900만원유찰
22026-09-29매각기일2억 230만원매각
32026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "동오역(의정부 경전철)"이 소재함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 등 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 대상토지 북측, 북서측, 남동측 으로 노폭 약 25미터, 약 20미터, 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,129만원입니다.
신곡동 아파트 경매 2026타경70836 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2억 2,380만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 77.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 230만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경70836 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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