2025타경73727 [1] 물건 사진

의정부동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 18층 1811호 (2025타경73727 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 6,322만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 63.2%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,322만원
감정가 대비63.2%
최저매각가 대비129%
응찰자 수6명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 18층 1811호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억원
최저매각가격4,900만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적17.24㎡
대지면적7.42㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일1억원유찰
22026-07-21매각기일1억원유찰
32026-08-25매각기일7,000만원유찰
42026-09-29매각기일4,900만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 '의정부역' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 숙박시설, 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역', 의정부경전철 '의정부역' 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상24층 건내, 제18층 제1811호로서, 외벽:외장석재 및 몰탈위페인팅마감, 창호:샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 의정부

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,918만원입니다.
의정부동 아파트 경매 2025타경73727 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 6,322만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 63.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,900만원보다 29% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
2025타경73727 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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