2025타경71989 [1] 물건 사진

금오동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 금오동 453-1 벽산블루밍아파트 104동 16층 1606호 (2025타경71989 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2억 3,850만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 86.4%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,850만원
감정가 대비86.4%
최저매각가 대비123.4%
응찰자 수14명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 금오동 453-1 벽산블루밍아파트 104동 16층 1606호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,600만원
최저매각가격1억 9,320만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적59.99㎡
대지면적26.75㎡
준공연도22년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일2억 7,600만원유찰
22026-09-29매각기일1억 9,320만원매각
32026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '효자역(의정부 경전철)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, '효자역(의정부 경전철)' 등이 소재하고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 16층 1606호로서, (사용승인일: 2005.04.12.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 새시 등 입니다. 이용상태 현황 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,521만원입니다.
금오동 아파트 경매 2025타경71989 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2억 3,850만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 86.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,320만원보다 23.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다.
2025타경71989 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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