1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 ‘충무로사거리’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 3층 307호로서 (사용승인일: 1984.09.07) - 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
이용상태 연립주택으로 이용 중이며, 지하는 창고임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구성1?2지구단위계획구역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
335만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
구성동 연립 경매 2025타경813 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,000만원의 10%인 약 800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 335만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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