1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 우정인재개발원 남서측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 근교주택지대임.
교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형 북동향 완경사지로서 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 단독주택 부지이고 기호(3)은 사다리형 평지로 도로부지임.
인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 5m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역), 중점경관관리구역이고, 기호(1) 일부는 보전녹지지역, 기호(3)은 건축법 제2 조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 정원수 수 주와 자연석 축대 등이 소재하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본 건물은 2013년 2월 18일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층건 물(연면적: 99.16㎡)로 외벽은 스톤타일, 내벽은 벽지도배, 타일마감, 바닥은
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,174만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,392만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
유량동 단독주택 경매 2025타경795 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,740만원의 10%인 약 4,174만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.