1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충난ㅁ 천안시 동남구 북면 오곡리 소재 "위례초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 농지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 포장된 농로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(북면9(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위례초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 지상에 제시 외 건물(비닐하우스)가 소재함.
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철골조 철판지붕의 단층 건물로 내벽 및 외벽 : 판낼 마감 등
이용상태 꿀법관련 작업장으로 이용중임.
설비내역
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,122만원
평당 감정가(건물면적 기준)
103만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
북면 답 경매 2026타경10222 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,219만원의 10%인 약 1,122만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,219만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,219만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 360㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 103만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10222 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.