1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 소재 ""쌀미기마을"" 내에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호1)~4) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) : 부정형 토지로서 대체로 북측 및 북동 하향 완경사지이며, ""자연림"" 으로
이용중임.
기호2) : 부정형 토지로서 대체로 북동 하향 완경사지이며, 현황 ""도로"" 로 이용중임.
기호3) : 부정형 토지로서 대체로 북 하향 완경사지이며, ""자연림"" 으로 이용중임.
기호4) : 부정형 토지로서 대체로 북 하향 완경사지이며, ""자연림"" 으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1) : 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
기호2) : 본건 자체가 폭 약 6M의 포장도로로서, 남서측 및 북동측 도로와 연결됨.
기호3) : 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
기호4) : 남동측 일부로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 보전관리지역 가축사육제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10184 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
792만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,542만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
39일
자주 묻는 질문
삼국유사면 임야 경매 2025타경10184 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,917만원의 10%인 약 792만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,542만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,157만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,917만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7216㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (39일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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