1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ""영동고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 및 분당선 '강남구청역'이 소재하는바, 제반교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제2층 제303호
로서,(사용승인일:1994.11.24)
외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(별첨'내부구조도' 참조.)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,780만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,038만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
논현동 다세대 경매 2025타경2720 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,800만원의 10%인 약 3,780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.