1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "천안부영초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지,임야,공장,주택,아파트단지가 소재하고 있음.
교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 (1,2,3) 대체로 사다리형토지로 "법면"으로 이용중임. 기호(4) 대체로 사다리형토지로 "주차장"으로 이용중임. 기호(5,8) 대체로 부정형토지로 "법면등"으로 이용중임. 기호(6,7) 대체로 사다리형토지로 "법면등"으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2,3,5,6,7,8) 공부상 "맹지"임. 기호(4) 동측의 약4미터도로, 북측으로 약 6미터도로를 통해 본건 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(3), 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 완충녹지(완충녹지262) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&g
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경127 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
438만원
평당 감정가(대지면적 기준)
152만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
목천읍 잡종지 경매 2026타경127 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,380만원의 10%인 약 438만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,380만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,380만원, 감정가의 100% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 152만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경127의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.