1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 의왕시 왕곡동, 왕곡초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 등이 어우러진 일반주거지대임.
교통상황 노선버스가 통과하는 경수대로 주변으로서 대중교통시설 접근성 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 건물의 제4층으로서
외벽은 돌붙임 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
이용상태 단지형도시형생활주택(다세대주택) 단위세대로서 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방
등으로 구성되어 있음.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 폭 4미터 포장도로를 통하여 출입하며, 승용차 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2022-09-05)(전부제한지역),
대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,
과밀억제지역, 생
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101312 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,939만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,514만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,697만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
왕곡동 다세대 경매 2025타경101312 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,392만원의 10%인 약 1,939만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,514만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,392만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,697만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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